Maison jumelée à vendre 3 chambres à Esch-sur-Alzette

Description

**Nouveauté sur le marché** ....Soyez les premiers à venir découvrir cette charmante et belle maison.... +++localisation idéale et calme+++ +++possibilité d'agrandissement+++ +++proche BELVAL+++ PASSION-IMMO a le plaisir de vous proposer cette belle maison jumelée très lumineuse avec beaucoup de charme située dans une cité calme, très demandée à Esch-Raemerich. Construite dans les années 70 sur un terrain de 3,19 ares, avec possibilité d'agrandissement, saine et bien entretenue, elle se situe idéalement à proximité du Belval, centre commercial et principaux axes autoroutiers. DISPONIBLE À ÊTRE EMENAGER DE SUITE La maison, partiellement rénovée, se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine séparée entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, salon, salle à manger. - Au 1er niveau on dispose de deux belles chambres à coucher de 17 et 16 m2 ainsi qu'une salle de douche avec WC de 6,30 m2. - Au 2ième niveau se trouve une troisième chambre de 17,30 m2 ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée comme dressing, pièce de nuit avec salle d'eau... (tuyauterie en place). - Au sous-sol: beau garage de 30m2 avec nouvelle porte sectionnelle électrique, buanderie, chaufferie, cave à vin, sortie terrasse et jardin. Caractéristiques: - toiture propre en très bon état - chaudière et porte garage neuves de 2023 - fenêtres double vitrage, volets roulants électriques dans toute la maison, VELUX électrique. ++possibilité d'agrandissement par une extension sur le côté et à l'arrière de la maison,++ La maison est idéalement située à 10 minutes à pieds du BELVAL. Proche des transports en commun, centre commercial, pharmacie, supermarché, lycée, accès à l'A13 et A4 ----------Coup de cœur assuré-------- ----------À visiter sans tarder----------- Frais d'agence à charge du vendeur. Contact: PASSION-IMMO Sonia: +352 661 39 89 00 Pascal: +352 661 266 715 Mail: info@passion-immo.lu