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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Esch-sur-Alzette

  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-130 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,19 ares
  • Prix de vente : 930 000 €
  • Année de construction : 1975
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique IP

Description

**Nouveauté sur le marché**

....Soyez les premiers à venir découvrir cette charmante et belle maison....

+++localisation idéale et calme+++ +++possibilité d'agrandissement+++ +++proche BELVAL+++

PASSION-IMMO a le plaisir de vous proposer cette belle maison jumelée très lumineuse avec beaucoup de charme située dans une cité calme, très demandée à Esch-Raemerich. Construite dans les années 70 sur un terrain de 3,19 ares, avec possibilité d'agrandissement, saine et bien entretenue, elle se situe idéalement à proximité du Belval, centre commercial et principaux axes autoroutiers.

DISPONIBLE À ÊTRE EMENAGER DE SUITE

La maison, partiellement rénovée, se compose comme suit:

- Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine séparée entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, salon, salle à manger.
- Au 1er niveau on dispose de deux belles chambres à coucher de 17 et 16 m2 ainsi qu'une salle de douche avec WC de 6,30 m2.
- Au 2ième niveau se trouve une troisième chambre de 17,30 m2 ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée comme dressing, pièce de nuit avec salle d'eau... (tuyauterie en place).
- Au sous-sol: beau garage de 30m2 avec nouvelle porte sectionnelle électrique, buanderie, chaufferie, cave à vin, sortie terrasse et jardin.

Caractéristiques:
- toiture propre en très bon état
- chaudière et porte garage neuves de 2023
- fenêtres double vitrage, volets roulants électriques dans toute la maison, VELUX électrique.

++possibilité d'agrandissement par une extension sur le côté et à l'arrière de la maison,++

La maison est idéalement située à 10 minutes à pieds du BELVAL. Proche des transports en commun, centre commercial, pharmacie, supermarché, lycée, accès à l'A13 et A4

----------Coup de cœur assuré--------
----------À visiter sans tarder-----------

Frais d'agence à charge du vendeur.

Contact:
PASSION-IMMO
Sonia: +352 661 39 89 00
Pascal: +352 661 266 715
Mail: info@passion-immo.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

Terrain3.19 ares
Terrasse20 m²
Jardin150 m²
Nb de parking externe1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
GrenierOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 17 60 10
+352 265 859

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Localisation

Rue de Puteaux, L-4282, Esch-sur-Alzette