111, Route d'Esch - L-4450 Belvaux
Tél.: +352 621 176 010 - starlux@pt.lu
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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
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I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
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C
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I
Restaurant à louer à Esch-sur-Alzette
- Type : Restaurant
- Surface habitable : +/-118,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Loyer : 2 800 €
- Provision sur charges : 300 €
- Dépôt de garantie : 8 400 €
- Honoraires d'agence : 3276
- Meublé : Oui
- Année de construction : 1950
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
IP
Description
Après plus de 20 ans d'activité comme restaurateur dans ce local, le propriétaire souhaite profiter d'une retraite bien méritée. Le local actuellement encore exploité en tant que Restaurant - Pizzeria de 55 couverts, en plein centre d'Esch-sur-Alzette. En été une terrasse d'env. 20 m2 devant le restaurant est autorisée. Le local se compose de 2 pièces de restauration, cusine, coin plonge, 2 WC (hommes /dames), coin bar, débarras ainsi qu'une cave de stockage. Le local reste entièrement équipée avec tous les équipements professionnels nécessaire à une reprise immédiate. Infrastructure: cuisine professionnelle entièrement équipée, four à pizza, frigos, tables, chaises, vaisselle....Frais à prévoir:
Fond de commerce: 55.000.-euros
Loyer: 2.800.-euros
Caution: 8.400.-euros
Charges mensuelles: 300.-euros
Frais d'agence: 2.800.-euros (+17% TVA)
N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignements.
661 39 89 00 (Sonia)
661 266 715 (Pascal)
Caractéristiques
Sanitaires
Non communiqué
Parquet
Non communiqué
Câblage électricité
Non communiqué
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Sécurité
Non communiqué
Autres
Non communiqué
Aménagement spécifique
VestiairesOui
BureauOui
CloisonnementOui